Thông tin báo chí 2016

Thai??i?? tr?i??ai???ng ba??t Ai??ai??i??ng sa??n Viai??i??t Nam phai??i??c ta??p vAi?? khA? l?i??ai???ng

Nhiai???u chuyA?n gia kinh ta?? hAi??ng Ai??a?i??u cai??i??a cA?c quai??? Ai??a?i??u t?i?? n?i??ai??i??c ngoAi??i Ai??ai???u cA? chung mai??i??t nha?i??n Ai??ai??i??nh ra?i??ng, thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S Ai??ang diai??i??n bia??n ha??t sai??i??c phai??i??c ta??p, khA? l?i??ai???ng

Thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S hiai??i??n Ai??ang ta??o nhiai???u tAi??n hiai??i??u tai??i??t cho ca?? bA?n cung vAi?? ca?i??u. Viai??i??t Nam Ai??ang trai??Y thAi??nh tA?m Ai??iai???m cai??i??a dA?ng vai??i??n Ai??a?i??u t?i?? trai??i??c tia??p n?i??ai??i??c ngoAi??i vAi??o BA?S, khi hai??i?? thai??i??ng c?? sai??Y ha?? ta?i??ng vAi?? chAi??nh sA?ch thu hA?t Ai??a?i??u t?i?? Ai??ang ta??o ra mai??i??t sai??i?? khA?c biai??i??t ra??t lai??i??n cho giai Ai??oa??n phA?t triai???n mai??i??i.

Thai??i?? tr?i??ai???ng khA? cA? bong bA?ng xa??y ra bai??Yi giA? nhAi?? ai??Y ta??i Viai??i??t Nam hiai??i??n nay va?i??n diai??i??n bia??n hai???p lA?. A?iai???u nAi??y thai??i??c sai??i?? chai??i?? xa??y ra mai??i??t khi giA? nhAi?? ai??Y tA?ng Ai??a??n mai??i??c 100%. NgoAi??i ra, hiai??i??n ta??i ch?i??a xua??t hiai??i??n nhai???ng thay Ai??ai??i??i vai??? ma?i??t chAi??nh sA?ch mang tAi??nh ai???sia??tai??? cha?i??t nai???n kinh ta?? vAi?? mA? hoa?i??c thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S.

Thai??i?? tr?i??ai???ng cA? Ai??ai??i?? ai???nghiA?ngai??? rAi?? rai??i??t

SA?ng 24/11, ta??p chAi?? Forbes Ai??A? tai??i?? chai??i??c Hai??i??i tha??o ta??i Tp.HCM, vai??i??i chai??i?? Ai??ai??? ai???BA?S ai??i?? Theo da??u dA?ng tiai???nai???. Ta??i Ai??A?y, nhiai???u chuyA?n gia kinh ta?? hAi??ng Ai??a?i??u cai??i??a cA?c quai??? Ai??a?i??u t?i?? n?i??ai??i??c ngoAi??i Ai??ai???u cA? chung mai??i??t nha?i??n Ai??ai??i??nh ra?i??ng, thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S Ai??ang diai??i??n bia??n ha??t sai??i??c phai??i??c ta??p, khA? l?i??ai???ng.

Theo A?ng Nguyai??i??n Ba??o HoAi??ng, Chai??i?? tai??i??ch CA?ng ty Truyai???n thA?ng T?i????ng TA?c, thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S hiai??i??n Ai??ang ta??o nhiai???u tAi??n hiai??i??u tai??i??t cho ca?? bA?n cung vAi?? ca?i??u. Viai??i??t Nam Ai??ang trai??Y thAi??nh tA?m Ai??iai???m cai??i??a dA?ng vai??i??n Ai??a?i??u t?i?? trai??i??c tia??p n?i??ai??i??c ngoAi??i vAi??o BA?S, khi hai??i?? thai??i??ng c?? sai??Y ha?? ta?i??ng vAi?? chAi??nh sA?ch thu hA?t Ai??a?i??u t?i?? Ai??ang ta??o ra mai??i??t sai??i?? khA?c biai??i??t ra??t lai??i??n cho giai Ai??oa??n phA?t triai???n mai??i??i.

Theo Ai??A?, nA?m 2015 ba??t Ai??ai??i??ng sa??n lAi?? mai??i??t trong nhai???ng lAi??nh vai??i??c phA?t triai???n sA?i Ai??ai??i??ng nha??t cai??i??a nai???n kinh ta??, thu hA?t nhiai???u nguai??i??n lai??i??c tAi??i chAi??nh tai??i?? n?i??ai??i??c ngoAi??i. Theo sai??i?? liai??i??u thai??i??ng kA? cai??i??a CBRE, trong 9 thA?ng nA?m 2015 sai??i?? l?i??ai???ng tiA?u thai??? cA?n hai??i?? ta??i thai??i?? tr?i??ai???ng Tp.HCM Ai??a??t ga?i??n 24.000 Ai????n vai??i??, v?i??ai???t xa mai??i??c kai??i?? lai???c tr?i??ai??i??c Ai??A? vAi??o nA?m 2014 lAi?? 17.000 Ai????n vai??i??. T?i????ng tai??i??, ta??i HAi?? Nai??i??i, theo CBRE sai??i?? l?i??ai???ng cA?n hai??i?? tiA?u thai??? Ai??a??t ga?i??n 15.000 Ai????n vai??i??, cha??m mai??i??c kai??i?? lai???c hAi??nh thAi??nh vAi??o nA?m 2009.

ai???NgoAi??i ra, dai??i?? A?n nhAi?? ai??Y hiai??i??n khA?ng chai??i?? ta?i??p trung vAi??o cA?c vai??i?? trAi?? ai???nA?ngai??? ga?i??n trung tA?m, khA?ng A?n theo cA?c tuya??n metro nai???a mAi?? ba??t Ai??a?i??u cA? sai??i?? ai???phA?n bai??i?? lai??i??c l?i??ai???ngai??? sang cA?c qua?i??n khA?c cA?ch xa h??nai???, A?ng Marc Townsend, Tai??i??ng giA?m Ai??ai??i??c CBRE Viai??i??t Nam, nA?i.

CAi??ng theo dai??i?? bA?o cai??i??a A?ng Marc, ngoAi??i phA?n khA?c cao ca??p Ai??ang lAi??m ai???nghiA?ngai??? nguai??i??n cung-ca?i??u thai??i?? tr?i??ai???ng, trong mai??i??t vAi??i nA?m tai??i??i, mai??i??t khi cA?c chAi??nh sA?ch cho ng?i??ai???i n?i??ai??i??c ngoAi??i mua nhAi?? ta??i Viai??i??t Nam Ai???i??ai???c rAi?? rAi??ng, nhu ca?i??u nhAi?? ai??Y cA?c phA?n khA?c tha??p h??n sa?? tA?ng ra??t ma??nh. Trong Ai??A?, theo dai??i?? bA?o sa?? cA? khoa??ng 45.000 Ai????n vai??i?? nhAi?? ai??Y phA?n khA?c hai???p tA?i tiai???n sa?? Ai???i??ai???c tung ra thai??i?? tr?i??ai???ng trong giai Ai??oa??n 2016-2018. Viai??i??t Nam tham gia cA?c hiai??i??p Ai??ai??i??nh kinh ta?? song ph?i????ng, Ai??a ph?i????ng nh?i?? FTA, TPP, AECai??i?? sa?? ta??o cA? hAi??ch ma??nh cho thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S trong thai???i gian tai??i??i.

CA?n theo A?ng LA? Anh Tua??n, GiA?m Ai??ai??i??c NghiA?n cai??i??u phA?n tAi??ch cai??i??a Quai??? Dragon Capital, Viai??i??t Nam lAi?? mai??i??t trong ba n?i??ai??i??c ai??Y chA?u A?, chai??i?? sau a?i??n A?ai??i?? vAi?? Philippines Ai??ang Ai???i??ai???c cA?c ta?i??p Ai??oAi??n Ai??ai??i??a ai??i??c lai??i??n tha?? giai??i??i Ai??ai??? A? Ai??a??n. CA?c phA?n tAi??ch cho tha??y, Ai??a??n nA?m 2020 Viai??i??t Nam sa?? cA? khoa??ng 33 triai??i??u ng?i??ai???i Ai??a??t mai??i??c thu nha?i??p trung bAi??nh, gia nha?i??p hAi??ng ngAi?? ta?i??ng lai??i??p trung l?i??u, tai??i?? Ai??A? nhu ca?i??u mua sa??m vAi?? ta?i??u nhAi?? cai??i??a sa?? tA?ng ma??nh. Tai??i??c Ai??ai??i?? Ai??a?i??u t?i?? xA?y dai??i??ng hai??i?? thai??i??ng ha?? ta?i??ng giao thA?ng cai??i??a Viai??i??t Nam hiai??i??n nay ba?i??ng 8 nA?m tr?i??ai??i??c cai??i??ng la??i, ta??o Ai??iai???u kiai??i??n tai??i??t cho dai??i?? A?n BA?S phA?t triai???n.

Doanh thu BA?S sa?? gia??m do cung nhiai???u

DA? va?i??y, nhiai???u chuyA?n gia kinh ta?? Ai??A? ba??t Ai??a?i??u tai??? rAi?? quan nga??i khi thai??i?? tr?i??ai???ng xua??t hiai??i??n nhai???ng da??u hiai??i??u ba??t ai??i??n, nha??t lAi?? khi nguai??i??n cung sa??n pha?i??m tAi??nh tai??i?? cuai??i??i nA?m 2015 Ai??a??n 2016, ?i??ai??i??c khoa??ng 57.500 Ai????n vai??i??. Nh?i??ng, trong sai??i?? l?i??ai???ng nhAi?? ai??Y khai??i??ng lai??i?? Ai??a??y thAi?? nhAi?? ai??Y cao ca??p chia??m Ai??a sai??i??, trong khi nhu ca?i??u nhAi?? ai??Y hai???p tA?i tiai???n cai??i??a Ai??a??i Ai??a sai??i?? ng?i??ai???i dA?n Ai??ang ra??t cao.

CA?c phA?n tAi??ch cai??i??a A?ng Tua??n cho tha??y, trong giai Ai??oa??n 2006-2007, l?i??ai???ng hAi??ng chAi??o bA?n ra thai??i?? tr?i??ai???ng khA? tha??p so vai??i??i nhu ca?i??u cai??i??a khA?ch hAi??ng, do va?i??y thai??i?? tr?i??ai???ng cA? Ai??ai??i?? khan hia??m vAi?? ta??o ra c??n sai??i??t nhAi?? ai??Y. A?a??n giai Ai??oa??n 2008-20113, l?i??ai???ng nhAi?? ai??Y chAi??o bA?n mai??i??i ra thai??i?? tr?i??ai???ng cao h??n nhu ca?i??u tha?i??t.

ai???Khi thai??i?? tr?i??ai???ng phai???c hai??i??i ch?i??a Ai???i??ai???c bao lA?u, phA?n khA?c cA?n hai??i?? cao ca??p la??i tA?ng ra??t ma??nh, chA?ng tA?i lo sai??? sa?? cA? Ai??ai??i?? lai??i??ch pha giai???a nhu ca?i??u tha?i??t vAi?? nguai??i??n cung, da?i??n Ai??a??n chu kai??? BA?S sa?? diai??i??n ra nga??n h??n. ChA?ng tA?i cAi??ng nha?i??n tha??y ra?i??ng sai??i?? l?i??ai???ng chAi??o bA?n thAi??nh cA?ng trong 2-3 quA? ga?i??n Ai??A?y ba??t Ai??a?i??u sai???t gia??m, trong khi nguai??i??n cung trA?n thai??i?? tr?i??ai???ng trong 3 nA?m tai??i??i vA? cA?ng lai??i??nai???, A?ng Tua??n cho bia??t thA?m.

Tuy nhiA?n, khi Ai???i??ai???c hai???i liai??i??u nhai???ng da??u hiai??i??u nAi??y sa?? gA?y ra hiai??i??n t?i??ai???ng bong bA?ng BA?S hay khA?ng, A?ng Tua??n kha??ng Ai??ai??i??nh ra?i??ng thai??i?? tr?i??ai???ng cha??c cha??n sa?? khA?ng cA? bong bA?ng bai??Yi giA? nhAi?? ai??Y ta??i Viai??i??t Nam hiai??i??n nay va?i??n diai??i??n bia??n hai???p lA?. A?iai???u nAi??y thai??i??c sai??i?? chai??i?? xa??y ra mai??i??t khi giA? nhAi?? ai??Y tA?ng Ai??a??n mai??i??c 100%. NgoAi??i ra, hiai??i??n ta??i ch?i??a xua??t hiai??i??n nhai???ng thay Ai??ai??i??i vai??? ma?i??t chAi??nh sA?ch mang tAi??nh ai???sia??tai??? cha?i??t nai???n kinh ta?? vAi?? mA? hoa?i??c thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S.

ai???Theo dai??i?? bA?o cai??i??a chA?ng tA?i, thai??i?? tr?i??ai???ng BA?S Viai??i??t Nam Ai??ang ai??Y giai Ai??oa??n cuai??i??i cai??i??a quA? trAi??nh phai???c hai??i??i vAi?? b?i??ai??i??c sang giai Ai??oa??n Ai??a?i??u cai??i??a chu kai??? bA?ng nai??i??. Trong thai???i gian tai??i??i, lA?i xua??t cA? thai??? tA?ng nh?i??ng giA? bA?n nhAi?? ai??Y khA? tA?ng nai???a, thai??i?? tr?i??ai???ng thai??i?? ca??p sa?? ma??nh lA?nai??i?? Tuy nhiA?n, doanh thu cai??i??a cA?c doanh nghiai??i??p BA?S khA?ng tA?ng, na??u nh?i?? khA?ng muai??i??n nA?i lAi?? sa?? cA? sai??i?? sai???t gia??m nha?? do Ai??ai??i?? ca??nh tranh thai??i?? tr?i??ai???ng quA? caoai???, A?ng Tua??n kha??ng Ai??ai??i??nh.

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