Tòa nhà HPC Landmark 105

Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội

1. Một số thông tin cơ bản về dự án Tòa nhà HPC Landmark 105:

Vị trí : Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Tổng diện tích khu đất : 10.779 m2
Quy hoạch : 2 tầng hầm và 50 tầng thân
Mật độ xây dựng : 39,07%
Tầng cao : 2 tầng hầm và 50 tầng thân
Tầng cao TB toàn khu : 30,6 tầng
Hệ số sử dụng đất : 12
Tổng mức đầu tư (toàn bộ) : 1.401.523 triệu VND

 

  2. Vị trí dự án, liên kết vùng:

Vị trí: tọa lạc tại khu đất vàng  trên trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu thuộc  quận Hà Đông, Usilk City như một thành phố thu nhỏ, nằm trải dài hơn 1km trên mặt đường Tố Hữu, là cửa ngõ giao thông của rất nhiều khu đô thị như: Nam Cường, Văn Khê, An Hưng, là vị trí đắc địa bậc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội. Nằm trong quần thể Usilk City, tòa nhà HPC Landmark 105 có vị trí đẹp nhất, bề thế nhất với chiều cao 50 tầng, có hai khối 35 tầng và 50 tầng, là trung tâm của quần thể Usilk, là điểm nhấn nhất của cả dự án.

Liên kết vùng: do nằm trên một vị trí rất đắc địa nên tòa nhà HPC Landmark 105 được thừa hưởng nền tảng hạ tầng, giao thông rất tốt, bạn chỉ mất 10 phút đi xe đã vào được trung tâm thành phố. Các mặt giao của dự án: phía bắc tiếp giáp mặt đường Tố Hữu, đối diện khu đô thị Nam Cường, phía đông giáp các tòa trong quần thể các tòa Usilk City và khu nhà ở mới Vạn Phúc, Phía Nam tiếp giáp khu biệt thự, liền kề Văn Khê, phía tây giáp khu đô thị An Hưng, tạo ra một hạ tầng, kết nối thuận tiện nhất khu vực phía Tây Thủ đô.

3. Diện tích, mật độ xây dựng:

Tổng diện tích tổ hợp Usilk City rộng 8.95 ha, trải dài hơn 1 km dọc trục đường Lê Văn Lương kéo dài. Usilk City được thiết kế đồng bộ về hạ tầng về kiến trúc lẫn quy mô, xứng đáng là dự án đứng đầu khu vực phía Tây Hà Nội. Với tổ hợp 9 khối và 13 tòa căn hộ cao cấp. Usilk City dự kiến đem đến gần 3000 căn hộ và dân số tới 18.000 dân.

Nằm trong quần thể Usilk City, tòa HPC Landmark 105 có tổng diện tích xây dựng: 4,305.65 m2 trên tổng số 10,788.9 m2 đất dự án. Hiện nay, khi những mảnh đất vàng tại thủ đô không còn nhiều, các chủ đầu tư luôn luôn lồng ghép, khai thác hết công suất với mật độ xây dựng dầy đặc, tuy nhiên với HPC Landmark 105   chủ đầu tư Hải Phát Thủ Đô đã thiết kế rất kỹ lưỡng, cân đối diện tích xây dựng và phần diện tích dành cho cảnh quan, sân vườn và các tiện ích khác. Mật độ xây dựng tại dự án chỉ là: 39,91% trên tổng diện tích, do đó, phần diện tích còn lại hơn 6400 m2 chủ đầu tư dành cho cảnh quan mặt ngoài bao gồm: vườn hoa, cây cảnh, khu vui chơi trẻ em, sân vui chơi sinh hoạt cộng đồng, tạo ra một không gian đáng sống cho các cư dân.

Usilk City được thiết kế bởi Franken, là một đơn vị thiết kế hàng đầu của châu Âu, nên các căn hộ trong dự án được sắp xếp trên một mặt sàn hết sức linh động và khoa học. Mặt ngoài của dự án được nhấn vào dải mầu sắc hết sức đẹp mắt, lấy ý tưởng từ những dải lụa của làng lụa Vạn Phúc, Hà Đông.

Ngoài ra, bản thiết kế còn nhấn vào các khu vườn treo trong căn hộ, tạo ra những không gian độc đáo và đẹp mắt.

Bên trong của HPC Landmark 105 được sắp xếp rất khoa học, tổng cộng có 762 căn hộ4 căn penhause, trên một mặt sàn hơn 3000m2 bố trí 18 căn từ tầng 5-33, từ tầng 35 trở lên một sàn có 16 căn hộ với rất nhiều loại diện tích đa dạng từ 76.94m-155.22m2 có thể thích ứng cao cho rất nhiều nhu cầu của khách hàng.

phoi-canh-mat-sau

Thang máy trong tòa nhà:

Hướng đến dòng sản phẩm cao cấp nên chủ đầu tư rất chú ý đến hệ thống thang máy trong tòa nhà, các thang máy phải đảm bảo yếu tố vận hành an toàn, khoa học giúp cư dân di chuyển thuận tiện trong tòa nhà. Chính vì lẽ đó, chủ đầu tư đã thiết kế hệ thống thang máy  có 10 thang, trong đó khối 35 tầng có 3 thang, khối 50 tầng có 6 thang đi lại và 1 thang chuyên dụng PCCC phục vụ trong công tác cứu hộ khi có hỏa hoạn. Thương hiệu thang máy được lưạ chọn là Mitsubishi, một thương hiệu  đến từ Nhật Bản, luôn cho ra những dòng sản phẩm chất lượng cao, bền, đặc biệt hết sức an toàn

 

Tầng hầm:

vuon-mai-tang-35Usilk City được thiết kế đồng bộ tất cả các tòa nhà, 4 tầng thương mại và 2 tầng hầm được liên hoàn thông nhau, tạo ra một không gian rất đặc biệt về kiến trúc và giá trị về giao thông, thương mại trong khu vực. Với tổng số 2286 chỗ để xe, trong đó có gần 700 chỗ để oto, HPC Landmark 105 có thể đáp ứng tốt nhu cầu để xe của cư dân trong tòa nhà.

Tiện ích:

Usilk City được xây dựng dựa trên ý tưởng tạo ra một thành phố cao cấp thu nhỏ ở khu vực phía Tây, do đó các tiện ích được chú trọng phát triển, rất nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, nhà hàng, café, bể bơi, spa, gym, khu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng….góp phần tạo ra một không gian rất đáng sống tại đây.

phoi-canh-mat-truocCảnh quan sân vườn:

Chủ đầu tư xây dựng tòa nhà hướng đến một không gian xanh, nên mặt cảnh quan rất được chú trọng. Trong đó, các diện tích khuân viên sẽ được tối ưu cho việc trồng cây và hoa, tạo ra một không gian dễ chịu và thân thiện cho cư dân sau này.

 

Loại phòng

Mô tả

Chủng loại, Phẩm cấp

 

Sảnh

Sàn

Lát gạch lối ra vào

Gạch men cao cấp 600 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Tường

Trát bằng vữa xi măng #75, bả matit sơn 1 nước lót, 2 nước phủ hoàn thiện

Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Trần

Trần thạch cao khung xương kim loại, Bả matit, Sơn hoàn thiện 2 nước mầu trắng

Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, DAICHI hoặc tương đương
Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Cửa đi chính

Cửa thép chống cháy theo tiêu chuẩn 70 phút, vân gỗ pano đặc, Phụ kiện Bản lề, chốt âm, khóa, mắt thần đồng bộ

LECMAX, GALAXY hoặc tương đương

 

Tủ âm tường

Tủ âm tường gỗ công nghiệp

Gỗ Công nghiệp MFC hoặc tương đương, hậu chống ẩm, phụ kiện Carini hoặc tương đương

 

Phòng khách

Sàn

Lát gạch

Gạch men cao cấp 600 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Chân tường viền

Phào gỗ Công nghiệp chống ẩm

 

Tường

Trát bằng vữa xi măng #75, bả matit sơn 1 nước lót, 2 nước phủ hoàn thiện

Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Trần

Trần thạch cao khung xương kim loại, Bả matit, Sơn hoàn thiện 2 nước mầu trắng

Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, DAICHI hoặc tương đương
Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Phào thạch cao

 

 

Cửa

Cửa nhôm kính

Cửa nhôm định hình hệ Việt Pháp hoặc tương đương, sơn tĩnh điện, kính dán an toàn 6,38 -:- 8,38mm, phụ kiện Kinlong đồng bộ hoặc tương đương

 

Máy điều hòa

Điều hòa 2 chiều 18000 BTU

Hãng LG, YORK  hoặc tương đương

 

Phòng ăn

Sàn

Lát gạch

Gạch men cao cấp 600 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Chân tường viền

Phào gỗ Công nghiệp chống ẩm

 

Tường

Trát bằng vữa xi măng #75, bả matit sơn 1 nước lót, 2 nước phủ hoàn thiện

Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Trần

Trần thạch cao khung xương kim loại, Bả matit, Sơn hoàn thiện 2 nước mầu trắng

Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, DAICHI hoặc tương đương
Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 
 

Bếp

Sàn

Lát gạch

Gạch men cao cấp 600 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Tường

Ốp tường khu bếp

Kính lamitnate chịu nhiệt sơn mầu hoặc tương đương

 

Trần

Trần thạch cao khung xương kim loại, Bả matit, Sơn hoàn thiện 2 nước mầu trắng

Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, DAICHI hoặc tương đương
Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Tủ bếp

Bệ bếp ốp đá tự nhiên

Đá Graníte

 

Tủ bếp gỗ Công nghiệp

Gỗ Công nghiệp MFC hoặc tương đương, hậu chống ẩm, phụ kiện Carini hoặc tương đương

 

Thiết bị

Chậu rửa

INOX Sus304

 

Vòi rửa

Vòi ITALISA, CLARA hoặc tương đương

 

Máy hút mùi

Máy hút mùi nhập khẩu NAPOLIZ  hoặc tương đương

 

Bếp điện từ

Bếp từ nhập khẩu NAPOLIZ hoặc tương đương

 

Phòng ngủ

Sàn

Lát sàn gỗ

Gỗ công nghiệp nhập khẩu bản dày 12mm, chống ẩm, bề mặt chịu xước

 

Chân tường viền

Phào gỗ Công nghiệp chống ẩm

 

Tường

Trát bằng vữa xi măng #75, bả matit sơn 1 nước lót, 2 nước phủ hoàn thiện

Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Trần

Trần thạch cao khung xương kim loại, Bả matit, Sơn hoàn thiện 2 nước mầu trắng

Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, DAICHI hoặc tương đương
Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 
 

Cửa đi

Cửa gỗ Công nghiệp

Gỗ công nghiệp composite  hoặc tương đương

 

Cửa sổ

Cửa nhôm kính

Cửa nhôm định hình hệ Việt Pháp hoặc tương đương, sơn tĩnh điện, kính dán an toàn 6,38 -:- 8,38mm, phụ kiện Kinlong đồng bộ hoặc tương đương

 

Tủ âm tường

Tủ âm tường gỗ công nghiệp

Gỗ Công nghiệp MFC hoặc tương đương, hậu chống ẩm, phụ kiện Carini hoặc tương đương

 

Thiết bị Điều hòa

Ống đồng bảo ôn ngầm tường và ống thoát nước ngưng điều hòa kết nối từ phòng ngủ đến logia bố trí cục nóng

Việt Nam

 

Vệ sinh

Sàn

Lát gạch chống trơn

Gạch men cao cấp 300 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Tường

Ốp tường gạch men

Gạch men cao cấp 300 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Trần

Trần thạch cao chống ẩm khung xương kim loại, Bả matit, Sơn hoàn thiện 2 nước mầu trắng

Trần thạch cao chống ẩm, khung xương Vĩnh Tường, DAICHI hoặc tương đương
Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Cửa đi

Cửa gỗ Công nghiệp chịu nước

Gỗ công nghiệp composite  hoặc tương đương

 

Kệ đá chậu rửa

Ốp đá tự nhiên

Đá Granite

 

Thiết bị

Bồn cầu liền khối
Chậu rửa mặt

TOTO, KOHLER Thái Lan (ENGEFIELD) hoặc tương đương

 

Vòi Chậu
Sen tắm

TOTO, GROHE hoặc tương đương

 

Bồn tắm ( Trong phòng ngủ master)

CLARA hoặc tương đương

 

Vách kính tắm ( Các nhà vệ sinh khác)

Việt Nam, phụ kiện VPP đồng bộ hoặc tương đương

 

Tủ gương

Gỗ Công nghiệp MFC hoặc tương đương, Mặt tủ dán gương, hậu chống ẩm, phụ kiện Carini hoặc tương đương

 

Ban công, Logia

Sàn

Lát gạch chống trơn

Gạch men cao cấp 300 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Tường

Trát bằng vữa xi măng #75,  sơn 1 nước lót, 2 nước phủ hoàn thiện

Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Trần

Trát bằng vữa xi măng #75,  sơn 1 nước lót, 2 nước phủ hoàn thiện

Sơn JOTUN, LUTEX hoặc tương đương

 

Phòng giặt

 

Nền lát gạch và tường ốp cao 1m5

Gạch men cao cấp 300 x 600 PRIME, CATALAN hoặc tương đương

 

Các phòng phụ trợ khác (theo bản vẽ đính kèm Phụ lục 1)

 

Phòng người giúp việc
Kho

Nền lát gạch và tường sơn nước tương tự như trên

 

Thiết bị điện

 

Hệ thống dây dẫn thi công hoàn thiện đồng bộ
Lắp đặt 01 tủ điện tổng căn hộ
Đèn chiếu sáng downlight LED và huỳnh quang

Công tắc, ổ cắm hãng SINO, SCHNEIDER hoặc tương đương

 

Hệ thống TTLL, truyền hình cáp

Internet, truyền hình cáp

Cung cấp đường dây và lắp đặt ổ đấu nối đến phòng khách, phòng ngủ

Ổ đấu nối SINO hoặc tương đương

 

Hệ thống PCCC

 

Lắp đặt 01 đầu báo nhiệt tại khu bếp của căn hộ được kết nối với hệ thống PCCC chung của tòa nhà, 01 vòi phun chữa cháy SPRINKLER tại khu vực chính của căn hộ

Đầu báo cháy HOCHIKI (G7)
Đầu chữa cháy TYCO (England)

 

Số lượng mẫu tầng: có 23 mẫu mặt bằng tầng.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

HPC Landmark 105 rất đa dạng về mẫu thiết kế căn hộ, có 50 mẫu căn phù hợp với rất nhiều nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ được thiết kế rất hợp lí, thoáng đãng, nhiều ánh sáng, công năng sử dụng cao với rất nhiều không gian độc đáo so với các dự án khác như: vườn treo, phòng gia nhân, phòng giặt, phòng kho…

MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

 

 

Tiến độ thanh toán: chia làm 5 đợt

– Đợt 1: thanh toán 30%, dự kiến tháng 10/2016

– Đợt 2: thanh toán 25 %, dự kiến tháng 02/2017

– Đợt 3: thanh toán 15%, dự kiến tháng 8/2017

– Đợt 4: thanh toán 25%, dự kiến Quý I/2018  

– Đợt 5: thanh toán nốt 5%, dự kiến Quý II/2018

TOP